Як оцінити і вибрати двокімнатну квартиру в Пермі? Докладні рекомендації для тих, хто купує квартиру вперше.

Навряд чи хтось буде сперечатися з тим, що двокімнатна квартира є по багатьом параметрам «золотою серединою». Дійсно, ергономіка простору і доступна корисна площа дозволяє проживати з максимальним комфортом навіть молодій сім’ї (чоловік, дружина, маленька дитина). Однак, не завжди на двокімнатні квартири встановлюються коректні ціни. Причому зазначений теза більшою мірою відноситься до приватних продавцям нерухомості. Забудовники, навпаки, виходять із загальних трендів і середньої ціни на квадратний метр (вільний ринок регулює ціни автоматично).

Тут Ви зможете оцінити актуальні позиції щодо двокімнатних квартир в Пермі. Темпи будівництва житла в місті за останні три роки зросли більш, ніж на 4%. Природно, чим більше новобудов у місті, тим доступніше виявляється вторинне житло. Більшість експертів сходяться на думці на те, що покупка нерухомості сьогодні – правильний крок. В подальшому ціна на квадратний метр буде лише збільшуватися. Зазначене актуально не тільки для тих, хто купує квартиру для себе, але і для інвесторів.

Як вибирати двокімнатну квартиру?

 

Ціна, безумовно, один з найважливіших факторів. Але на практиці вона не здатна детермінувати вибір конкретного варіанту нерухомості повністю. З цієї причини, оцінювати різні варіанти двокімнатних квартир рекомендується за переліком умов, представлених нижче:

  • комфортне територіальне розташування;
  • наявність розвиненої інфраструктурної мережі;
  • потенційна привабливість нерухомості в майбутньому;
  • плани з розвитку мікрорайону, де розташовується обраний варіант двокімнатної квартири і т.д.

Транспорт – основна проблема при виборі квартир. Завжди хочеться заощадити на покупці. А це означає, що квартира буде віддалена від центру і транспортних розв’язок. Подібна економія лише бачиться ефективною.

Насправді ж в подальшій експлуатації квартири Ви будете змушені витрачати чимало часу на дорогу до місць призначення (робота, ринок, СТО і т.д.).

Чому важливо з самого початку думати про продаж квартири, що купується?

 

Не можна сказати, що на ринку існують якісь проблеми з продажем двокімнатної житлової нерухомості. Чотирикімнатну квартиру дійсно складно продати в сформованих економічних умовах.

Проте, чим привабливішим буде квартира (оцінка будується на вищезазначених умовах), тим швидше вона реалізується на вільному ринку (причому без будь-якої професійної допомоги).

Завжди корисно мати кілька дрібниць, які будуть виділяти Ваш варіант серед загальної маси ринку. Такими дрібницями можна вважати: поверховість, куди виходять вікна на рекомендовані сторони світу і т.д.

Ссылка на основную публикацию