Чи варто купувати квартиру на першому поверсі? Переваги та недоліки проживання на нижніх поверхах

Купуючи квартиру, необхідно звертати увагу на багато деталей, в тому числі і на поверховість. Чи не кожен покупець наважиться придбати житло на нижньому поверсі. З цього приводу існує багато думок, досить суперечливих. Для того, щоб визначитися з вибором, треба зважити всі позитивні і негативні моменти.

недоліки

  1. Перший поверх житлового будинку передбачає високий рівень шуму, в результаті чого вікна доведеться закривати, навіть якщо є необхідність провітрити приміщення. Особливо якщо вікна спрямовані на подвір’я, де розташовані лавки для мешканців та дитячі майданчики. Розташована поруч жвава траса тільки погіршує становище. Постійний шум заважає нормальному відпочинку. Ця проблема вирішується, але вона зажадає додаткових матеріальних витрат на покупку більш якісних склопакетів і спеціальних приладів для провітрювання.
  2. Питання безпеки виходять на перший план. Незахищені вікна квартир, розташованих на першому поверсі, служать хорошою приманкою для злодіїв. Щоб виключити можливе проникнення, треба встановити решітки, але такий варіант не для всіх прийнятний, виникає відчуття дискомфорту. Встановлена ​​сигналізація не дає абсолютної гарантії, але тягне за собою пристойні грошові витрати.
  3. Вікна піддаються постійному забрудненню, тому доведеться витрачати частину свого часу на їх регулярне прибирання.
  4. Підвальне приміщення має великий вплив на якість життя на першому поверсі. Якщо воно знаходиться в занедбаному стані і тривалий час не ремонтувалася, то в квартирі можуть з’явитися небажані «гості» у вигляді гризунів. Крім цього постійно присутні неприємні запахи. До того ж підвал в будь-якому стані знижує температури повітря в приміщенні, так як підлоги постійно холодні. Це позитивний момент для літнього періоду, але взимку виникає проблема. Її можна вирішити, додатково витративши на установку теплої підлоги.
  5. Через сирого підвалу в квартирі може утворитися цвіль. Це не тільки порушує естетичний вигляд житла, але негативно впливає на здоров’я мешканців. Єдина можливість усунути причину – це зробити ремонт в підвалі. Вирішити це питання на практиці не завжди можливо.
  6. Сховатися від цікавих очей, постійно заглядають у вікно, можна за допомогою різних затемнень, але це не може координально вирішити проблему. Неможливо постійно перебувати в квартирі із заштореними вікнами.

переваги

  1. Позитивних моментів при покупці квартири, розташованої на першому поверсі, набагато менше, але вони є. Всі наявні негативні нюанси впливають на ціну: вона набагато нижче, ніж такі ж квартири, розташовані вище першого поверху. Часто такі квартири купують через недостатність наявного бюджету.
  2. Квартири зручні для людей в літньому віці, інвалідів, обмежених в русі та сімей з дітьми. Немає необхідності користуватися ліфтом, долати численні сходинки. До того ж жителі перших поверхів часто звільняються від оплати послуг за використання ліфта.
  3. Відсутність сусідів внизу позбавляє від багатьох проблем. Діти можуть грати і бігати в своє задоволення, не боячись потривожити спокій сусідів. Неполадки в системі водопостачання можуть завдати шкоди лише мешканцям цієї квартири, тобто скандали з сусідами саме з цих підстав можуть бути виключені.

Однозначний висновок, навіть з урахуванням усіх «за» і «проти», зробити неможливо. Купівля залежить від індивідуальних переваг, наявності необхідної кількості грошей та інших не менш важливих нюансів.

Ссылка на основную публикацию